У нас есть карта Эквестрии. Почему-бы и не взять какой-нибудь маршрут из тех что на ней отмечены? Я так и не понял, какой именно трейнсим вы решили понизировать, но в том-же TRAINZ есть практически мультяшные домики, которые можно было-бы заюзать для этих целей. Одеозные строения конечно придется моделить и текстурить с 0, но это так на любом маршруте, не обязательно "понизированном". Сигналка нам пофиг какая - можно обойтись и дэфолтной.